Хто і чому боїться ОСББ: результати соціологічного дослідження

14 травня 2012
 Прес-конференція
  
Організатор прес-конференції –  Громадянська мережа ОПОРА
 
 
 
Учасники:

·     Ірина Бекешкіна, директор Фонду "Демократичні ініціативи" імені Ілька Кучеріва;
Тетяна Бойко, керівник житлово-комунальних програм Громадянської мережі ОПОРА,
Ігор Скоропад, голова Асоціації ОСББ «Жито-Мир».

 

Громадська думка про ОСББ: інформованість, ставлення, побоювання

 

Загальнонаціональне опитування проведено Фондом «Демократичні ініціативи» імені Ілька Кучеріва та соціологічною службою Центру Разумкова з 30 березня по 4 квітня 2012 року. Було опитано 2009 респондентів віком від 18 років у всіх областях України, Києві та АР Крим за вибіркою, що репрезентує доросле населення України за основними соціально-демографічними показниками. Вибірка опитування будувалася як стратифікована, багатоступенева, випадкова із квотним відбором респондентів на останньому етапі. Опитування здійснювалося у 132 населених пунктах (із них 79 міських та 53 сільських поселень). Теоретична похибка вибірки (без врахування дизайн-ефекту) не перевищує 2,3% з імовірністю 0,95.

Дослідження було проведене для ГО ОПОРА в рамках проекту "Житлова реформа очима громадськості" за підтримки програми "Громадянське суспільство та належне урядування" Міжнародного фонду "Відродження".

 
  • Менше третини населення України (29%) знають про таку частину житлово-комунальної реформи, як створення ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків). Ще 29% «щось про це чули», а 41% про це взагалі нічого не знають.
     
  • Водночас майже половина населення України (45%) належать до сімей, що є власниками квартир у багатоквартирних будинках. Проте лише у 5.5% таких будинків було створено ОСББ.  
     
  • Лише 5% багатоквартирних будинків обслуговують приватні структури, обрані ОСББ, 84% перебувають на обслуговуванні ЖЕКів, 7% – якихось інших структур, а 4% населення не знають, хто їх обслуговує.
     
  • Більшість власників квартир (63%) не задоволена тим, як обслуговуються їхні будинки (з них 26% зовсім не задоволені і ще 37% переважно не задоволені). Повністю задоволені обслуговуванням будинків лише 5% і ще 27% – переважно задоволені. Проте існує велика різниця у рівні задоволення обслуговування будинків, яке здійснюють ЖЕКи та приватні структури. Обслуговуванням ЖЕКів більшість власників (68%) не задоволені: 27% – зовсім не задоволені і ще 41% – переважно не задоволені, а ті, чиї будинки обслуговують приватні структури, обрані ОСББ, у більшості (74%) цим обслуговуванням задоволені: 11% – повністю і ще 63% – переважно.
     
  • Попри незадоволення обслуговуванням ЖЕКів, лише 21% власників квартир хотіли б створити ОСББ у їхніх будинках, не хочуть цього 35%, а майже половина – 44%  – не визначилися зі своєю позицією. 
     
  • Бажання створити ОСББ мало залежить від віку, а от упередженість проти ОСББ зростає із віком: не хотіли б створення ОСББ   27% молоді віком до 30 років, 23% –  віком до 40 років, і значно більше таких серед старших: 40% віком понад 50 років.
     
  • Серед регіонів найбільш сприятливо ставляться до створення ОСББ у Західному регіоні: серед власників квартир хотіли б створення ОСББ 37%, ні – 23%. У решті регіонів переважає негативне ставлення до ОСББ: у Східному регіоні хотіли б створити у себе ОСББ 21%, не хотіли б – 27%, у Центральному регіоні – 19% і 37%, але найбільш негативне ставлення до ОСББ виявили мешканці Південного регіону: хотіли б створити ОСББ 17%, не хотіли б – 50%. 
 
  • Існує пряма залежність  між знанням про ОСББ та бажанням, щоб воно було створене. Серед тих, хто знає про ОСББ, 31% хочуть його створити у своєму будинку (37% – ні, ще 32% не визначилися); серед тих, хто про ОСББ щось чув, хочуть створити його у себе 18% (не хочуть – 34%, не визначилися 48%), серед тих, хто про ОСББ нічого не знає, хотіли б створити ОСББ 14% (не хотіли б 24%, не визначилися 62%).  
 
  • Головна причина небажання створення ОСББ – це острах, що держава повністю зніме з себе відповідальність за будинок (ремонт комунікацій тощо) – так вважають 42% власників квартир, у чиїх будинках не створене ОСББ і які цього створення не бажають. Далі йдуть такі причини, як побоювання зростання вартості комунальних послуг (34%), страх перед колективною відповідальністю і необхідністю платити за тих, хто не сплачує за квартиру (26%), очікування нечесності правління ОСББ (23%). Певна частина власників квартир вважає, що створити ОСББ у них неможливо через пасивність мешканців (23%), а 19% вважають, що краще вже триматися за звичне – ЖЕК, ніж за щось зовсім не зрозуміле.
 
  • Цікаво, що побоювання негативних наслідків створення ОСББ мало залежить від рівня знання про ОСББ. Головний страх – що  держава повністю зніме з себе відповідальність за будинок – висловили і ті, хто знає про ОСББ (46%) і ті, хто про це щось чув (40%). Найменше це обходить тих, хто про ОСББ нічого не знає (29%). Водночас серед тих, хто знає про ОСББ, значно менше побоювань, що правління виявиться нечесним і втягне мешканців у махінації (так вважають 19% тих, хто знає про ОСББ і 32% серед тих, хто про це лише чув). Значно менше серед тих, хто знає про ОСББ і тих, хто вважає, що краще триматися за звичне – ЖЕКи, ніж за щось незрозуміле (лише 13% серед тих, хто знає про ОСББ і 27% – серед тих, хто щось чув).
 
 

Результати опитування

 

 Чи знаєте Ви про створення ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків) як частину житлово-комунальної реформи?

 

Так, знаю

29,0

Щось про це чув, але непевне

29,2

Нічого про це не знаю

41,4

Не відповіли

0,4


 

Чи є Ви (або член Вашої сім’ї, який живе разом з Вами) власником квартири у багатоквартирному будинку?

 

Так

44,7

Ні

54,9

Не відповіли

0,4


 

Чи створено у Вашому будинку ОСББ?, % до власників квартир

 

Так

5,5

Ні

87,5

Не знаю

6,7

Не відповіли

0,3

 

Хто обслуговує Ваш будинок?, % власників квартир

 

ЖЕК

84,2

Приватна структура, яку обрало наше ОСББ

5,1

Інше

6,6

Не знаю

3,7

Не відповіли

0,4
 

 Наскільки Ви задоволені обслуговуванням Вашого будинку?, % власників квартир

 

Наскільки задоволені обслуговуванням будинку?

ЖЕК

Приватна структура обрана ОСББ

Інше

В цілому

Цілком задоволений

3.6
10.6
8.8
4,6

Переважно задоволений

24.0
63.0
42.3
27,1

Переважно не задоволений

41.0
17.9
15.3
37,2

Зовсім не задоволений 

27.3
5.6
28.2
25,7

Важко сказати

3.9
2.9
4.9
5,4
 
 

Якщо у Вашому будинку немає ОСББ, чи хотіли б Ви, щоб воно було створене?, % власників квартир, де немає ОСББ

 

Так

21,3

Ні

35,0

Важко сказати

43,7
 
 

Якщо у Вашому Будинку немає ОСББ, чи хотіли б Ви, щоб воно було створене?, % власників квартир, де немає ОСББ

 

Чи знають про ОСББ?

 Хочуть створення ОСББ

 Не хочуть ОСББ

 Важко відповісти

Знають про ОСББ

 31

37

32

Щось чули про ОСББ

 18

 34

48

Нічого не знають

14

24

62

 
 

 Якщо Ви не бажаєте створення ОСББ у Вашому будинку, то чому?, % власників квартир, де немає ОСББ і які не хочуть його створення

 

Боюся, що держава повністю зніме з себе відповідальність за наш будинок (ремонт комунікацій тощо)

42,0

Обслуговування ОСББ може привести до зростання вартості комунальних послуг

34,0

У нашому будинку надто пасивні мешканці, їх не вдасться організувати

23,0

Боюся, що в ОСББ буде колективна відповідальність, і доведеться платити за тих, хто не платить за квартиру  

25,8

Правління ОСББ може бути нечесним, а всім доведеться за їх махінації відповідати

23,2

Краще триматися за звичне – ЖЕКи, ніж за щось зовсім незрозуміле

18,9

Інше

1,6

Важко сказати                 

1,6
 
  

Якщо Ви не бажаєте створення ОСББ у Вашому будинку, то чому?, % власників квартир, де немає ОСББ і які не хочуть його створення

 

Чому не бажають створення ОСББ?

Знають про ОСББ
Щось про ОСББ чули
Не знають про ОСББ
У цілому

Боюся, що держава повністю зніме з себе відповідальність за наш будинок

45.8
41.1
29.0
42,0

Обслуговування ОСББ може призвести до зростання вартості комунальних послуг

31.2
39.5
29.7
34,0

У нашому будинку надто пасивні мешканці, їх не вдасться організувати

24.8
23.5
16.9
23,0

Боюся, що в ОСББ буде колективна відповідальність, і доведеться платити за тих, хто не платить за квартиру  

25.0
25.8
27.2
25,8

Правління ОСББ може бути нечесним, а всім доведеться за їхні махінації відповідати

18.6
31.7
23.5
23,2

Краще триматися за звичне – ЖЕКи, ніж за щось зовсім незрозуміле

12.7
26.9
24.6
18,9

Інше

2.8
0.9
2.1
1,6

Важко сказати                 

0.8
2.2
5.7
1,6
 
 
 
Інші новини


Початок   Попередня сторінка   1   2   3   4   5   Наступна сторінка   Кінець
^ Вгору